Prodej dvougeneračního rodinného domu se zahradou v centru obce Loza

další
fotografie

Hledáte klidné a komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, případně kombinaci vlastního bydlení a investičního záměru? Představujeme Vám jedinečnou nabídku – prostorný dvougenerační rodinný dům v samotném srdci obce Loza, který Vás okouzlí nejen svým technickým stavem, ale i překrásnou udržovanou zahradou o výměře cca 1 400 m².

Dispozice a parametry domu:
Patrový nepodsklepený objekt se
dvěma samostatnymi bytovými jednotkami 3+1 – ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem, či podnikáni.
Přízemí: 3+1, užitná plocha cca 58 m²
1. patro: 3+1, užitná plocha cca 68 m², navíc balkón 11 m².
Technické zázemí domu včetně dvou zdrojů ÚT je soustředěno v sousedním přízemním objektu s vestavěnou garáží, sušárnou prádla, sanitární místností a obsáhlým půdním prostorem, ktery skýtá možnost půdní vestavby o ploše cca 72 m2.
Další garáž s malým skladem zahradního náčiní je k tomuto objektu přistavěna.
Dům čerpá vodu z vlastní studny na zahradě, a je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizací, elektřinu plyn, i telefon). Má 3 kanalizační přípojky a přípravu pro napojení na obecní vodovod.
Náklady na provoz pro 3 osoby činí přibližně 8 000 Kč měsíčně

Technický stav:
Zdivo smíšené (kámen, cihla, pórobeton)
stropy keramické
podlahy dvojité betonové s izolací proti vodě
krov dřevěný
krytina kombinovaná (plech a tašky)

Provedené stavební zásahy:
Nemovitost dostala dnešní podobu rekonstrukci původního hospodářského stavení z r. 1929. Obytná část v r. 1973, objekt technického zázemí o cca o 10 let později. Samostatná garáž byla přistavěna v r. 2008.
V r. 2012 získala obytná část novou krytinu, v r. 2017 prošel celkovou rekonstrukcí být v přízemí. Vnitřní uspořádání objektu technického zázemí získalo dnešní podobu v r. 2002.
Exteriér a zahrada:
Nádherná okrasná zahrada plná vzácných dřevin
Malé okrasné jezírko s násadou rybiček
Víceúčelová dřevěná kůlna 12m2
Zemní sklep a kopaná studna s pitnou vodou
Prostorný altán s posezením a grilem – ideální pro letní večery s rodinou a přáteli
Celková plocha pozemku zajišťuje dostatek soukromí i prostoru k relaxaci.

Lokalita:
Obec Loza se nachází v klidném a přátelském prostředí, s dobrou dostupností do okolních měst a potřebnou občanskou vybaveností v dosahu asi 20 km severně od Plzně. Spojení s městem zajišťují v hodinových intervalech autobusy Arriva.

V obci je restaurace, kde vaří, obchod se smíšeným zbožím, a areál koupaliště s občasnými kulturně společenskými akcemi. Sídlí zde řada firem, poskytujících nejrůznější služby pro veřejnost.

Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s duší, velkorysým prostorem a možností propojit rodinný život s praktickým zázemím pro hobby nebo podnikání.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Další informace